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房山住宅按揭借款转经营性抵押借款的优点：
1.抵押房山住宅价值最大化,可选小产权房产抵押贷款,抵押拆迁安置现房教育贷款,全款房屋建筑装修贷款,抵押安置住宅应急贷款,安置房本抵押出国留学贷款等住宅借款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.房山住宅借款节省不少利息,房山房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
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办理房山房贷,车贷,抵押农村自建房产周转贷款,适用房子出国留学贷款,企业房屋创业贷款,抵押安置住房生活支出贷款,抵押按揭购房合同出国留学贷款等步骤流程（一般银行5-30个工作日,以银行具体给出的时间为准）：
1、个人征信调查、签订房屋借款合同；
2、借款客户经理外访,所在企业及房屋所在地勘察（两者均必须在房山本地,外地也可）；
3、正式审批与补件处理（有缺少的资料要补齐）；
4、办抵押房山房屋、放款给客户.
每个房山霞云岭乡银行房产贷款会有少许差异,所能申请的抵押安置房产生活支出贷款,公司房子建筑装修贷款,小产权房屋抵押助学贷款,二手住房抵押建筑装修贷款,个人房本抵押应急贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.产品也有不同,而放贷时间一般在5天-1个月之间,视具体情况而定.
在办理借资的时候,很多人为了能够拿到更多的额度,他们就会选择办理住宅抵押借资,而在众多借资类型当中,住宅抵押借资是最受欢迎的,但是很多人在办理住宅抵押借资之后,很有可能无法按时还款,这个时候就会产生一定的罚息.房山住宅抵押借资,经济适用房产应急贷款,抵押农村自建房子生活支出贷款,商住两用房屋贷款,自建住宅抵押大额购物贷款,拆迁安置房本助学贷款等住宅借资业务,逾期罚息是多少？
1、住宅借资罚息是什么意思
住宅借资申请人如果在办理住宅借资之后无法按时还款的话,超过了合同当中规定的期限,借资机构就可以按照合同当中的相关规定,收取相应的利息,部分利息的利率要比普通利息高一些,这部分利息被成为住宅借资罚息.
2、罚息是多少
在房山住宅借资业务产生罚息的时候,须明白,罚息要比普通的利息高一些,这样才能够让更多的人担心逾期问题,督促能够按时还款.
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